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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Montpellier (34070)
519 000 € Référence 602

A propos de ce bien

MONTPELLIER SUD- A deux pas de la citée créative , Découvrez cette villa contemporaine T4 de 129 m² eddifiée sur une parcelle d'environ 200m² piscinable , offrant de belles prestations et des espaces de vie généreux. Vous bénéficierez de toutes les garanties ainsi que de frais de notaire réduits, pour un achat en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 58,25 m² avec cuisine américaine equipée, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct à la terrasse de 16.37 m² et au jardin de 135m² . Un cellier de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,60 m² .

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale de 16,45 m² avec salle d'eau, de deux chambres de 12,27 m² et 12,82 m², ainsi que d'un bureau de 5,64 m² . Une salle de bains de 6,25 m², un WC indépendant de 1,27 m² et un dégagement de 6,80 m² . Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette villa.

Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 5 du tramway. La gare SNCF et l'autoroute A9 sont également facilement accessibles.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la ligne 5 du tramway " Citée créative " à 7 minutes à pieds . La gare SNCF ainsi que l'autoroute A9 sont également facilement accessibles.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 0781723794 - Agence AMJ IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 499 039 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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