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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167.83 m²

Sussargues (34160)
245 000 € Référence 600

A propos de ce bien

SUSSARGUES – MAISON DE VILLAGE 168 M² AVEC POTENTIEL LOCATIF

À seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village d’environ 168 m², édifiée sur une parcelle de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il présente un potentiel locatif estimé à environ 650 € par mois.

Vous disposerez également de deux espaces annexes de 27,95 m² et 21,90 m², offrant différentes possibilités d’aménagement : un espace pouvant être transformé en garage et un local pouvant accueillir une activité professionnelle, environ 400€ par mois. À l’étage, un appartement T5 d’environ 115 m² comprend une cuisine, un séjour avec mezzanine, quatre chambres et deux salle d’eau, deux wc .

Cette propriété s’adapte à de nombreux projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries, de la cuisine et de la toiture. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, disposant d’une enveloppe travaux adaptée à un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr..

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167,83 m²
  • carrez 167,83 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 711 €

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