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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 187 m²

Pérols (34470)
959 000 € Référence 4493

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – PÉROLS – VILLA D’ARCHITECTE DE 187 M² AVEC PISCINE ET 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Dans un secteur recherché de Pérols, à proximité du centre-ville, du tramway et des commerces, découvrez cette villa contemporaine d’architecte de 187 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 540 m² exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez 2 appartements T2 indépendants de 35 m² chacun, avec une terrasse commune de 95 m² sans vis-à-vis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un agréable espace de détente.

Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, logement indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou investissement locatif.

Emplacement privilégié, à proximité du tramway, des commerces, des plages, de l’aéroport et des axes A9/A709.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 06.23.14.84.49 Agence AMJ IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 187 m²
  • carrez 187 m²
  • terrain 540 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 579 € et 2 137 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 579 € et 2 137 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 959 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Calcul des mensualités

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